杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米地下一层的店面是否需要转让费?是否给商场什么

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肯定需要转让费的,不用给商场什么 更改一下工商执照 上货 去商场签个合同 就差不多了

日关13店连总部大楼都出租了!“中国版Zara”断臂能否求生?

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就在不久前,拉夏贝尔公布的半年报数据显示,这家曾经风光无限的女装公司净利润为-5.65亿元,同比下降333.9%。同时,公司预计2019年前三季度归属于上市公司股东的净利润可能为负值。

就在几年前,拉夏贝尔还是一个颇受女性,特别是年轻女性喜欢的服装品牌。它的旗下一共有九个子类牌子,包括La Chapelle、Puella、Candies、7m、La Babite等。其中,La Chapelle和Puella是拉夏贝尔的主要支柱品牌。

在杭州庆春路上一家La Chapelle专柜,平日里客人就不算多,门口一块打折告示牌清楚地写着,凭会员卡当日可以享受2.8折-5折优惠(特例商品除外),而店内大多当季的商品也都标有3.8折的标识。

记者注意到,在La Chapelle专柜陈列服饰的一侧,一些新款衣服底下还放着不少套着塑封袋的衣服,而它们的折扣普遍在3折以上。

而在上海,也有一些拉夏贝尔的店铺贴出了清仓特卖的海报,店内展示的羽绒服、大衣等服饰都有较大力度的折扣。

由于销售不景气加上库存积压商品过多,目前已经有包括杭州、上海等多地的拉夏贝尔零售门店被爆出关门潮,就连拉夏贝尔集团总部办公大楼也在近期开始招租、出售不动产来度过难关。

公开资料显示,2017年A股上市之初,拉夏贝尔拥有各类网点9066个,但是今年上半年形势急转直下。截至2019年6月30日,拉夏贝尔境内零售网点的数量为6799个,半年锐减2470个,缩水27%,平均每天就有13家店铺关闭。

2017年上市之初,这家有着“中国版ZARA”美誉的A+H股上市公司,股价最高时曾达到30.62元/股,就连华尔街知名投行高盛都是拉夏贝尔的重要股东。不过到了昨天收盘,拉夏贝尔的股价仅剩下4.80元/股,年内累计跌幅达到43.93%。

众所周知,在服装行业中,库存是企业最难承受的压力。而拉夏贝尔的中期业绩报告也显示,截至2019年6月30日,拉夏贝尔存货的账面价值高达21.6亿元,在同行业的存货排名中位列第一,而这或许成了拖累拉夏贝尔业绩的第一大因素。

翻开拉夏贝尔的经营史,在2017年9月,拉夏贝尔上市,当年营收曾达到104.46亿元,成为国内营收最高的女装上市企业。同时,这个被华尔街投行看好的服装品牌还保持着每年开店1000家以上的扩张速度。

拉夏贝尔的十大流通股东同样是星光熠熠,其中,流通股持股第一位的北京宽街博华投资中心(有限合伙)来头不小,它背后正是华尔街知名投行高盛。2013年,宽街博华出资30000万元增持拉夏贝尔5%的股票。

而排名第二到第三位的股东,还包括博信一期(天津)股权投资基金合伙企业、Boxin China Growth Fund I L.P. 以及香港中央结算有限公司。

不过,或许谁也不曾料到,两年后的今天,拉夏贝尔的净利润已经显示为半年亏损5.65亿元。

根据半年报数据显示,拉夏贝尔在2019年上半年的总营收为人民币39.51亿元,同比下降23.2%,净利润为人民币-5.65亿元,杭州商铺出租信息同比下降333.9%,即便是经调整后,归属于上市公司股东的净利润依旧为-4.98亿元,较去年同期下降了311.2%。

为了度过经营难关,拉夏贝尔大批量地关店,甚至不惜出租总部办公大楼。据了解,位于上海市闵行区的拉夏贝尔集团总部办公大楼,刚刚投入使用了一年多时间,创始人邢加兴曾在采访中表示,面对业绩亏损和债务危机,拉夏贝尔也将选择出售不动产来渡过难关。目前,该办公大楼下可以看到已经贴出了对外招租的海报。

随后,记者致电海报上的招租电话了解到,拉夏贝尔园区里的B栋楼已经完成装修,全部对外出租。

从业绩报告来看,拉夏贝尔主要经营女装,但在总部园区等基建项目上投入重金。2018年6月,拉夏贝尔全资子公司上海微乐向银行申请最高不超过4.36亿元的贷款,抵押标的正是位于上海市吴泾镇的总部园区。

当年,公司净利润首次出现亏损,亏损金额为1.99亿元。到了2019年,吴泾总部基地项目的账面价值达到5.58亿元,上半年公司净利润亏损扩大到5.65亿元。

浙商证券研究所纺织服装首席分析师于健表示,对于他们本身是一个重资产的情况下是比较难以接受的,所以会出现了关店、促销,包括这些这种所谓的这种“断臂求生”,都是它其实在降低自己的经营负担,但是这个时间可能会比较久。

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