杭州下沙住宅群租乱象调查之一:18岁姑娘租房被劫杀

【编者按】群租现象伴随着房产市场和城市化的发展,出现在各大城市外沿的新建住宅区里。在杭州下沙,工业区和大学城的集合,造就了一批以务工人员和大学生为主的群租客。一间大套隔成多个小间出租,投资人拿到利益的同时,整个住宅区的安全、卫生、环境等问题却滋生、困扰着普通居民。国庆期间,18岁的小娟被群租的室友劫杀在租房内。浙江在线记者从小娟所住的小区也是群租乱象的集中地开始,一步步探究群租乱象、揭开乱象根源,并寻求解决之道。

浙江在线日讯(浙江在线 记者 俞雯褀 吴晛)在刚刚过去的国庆黄金周期间,杭州下沙某出租房内发生一起残忍命案,18岁女孩小娟被群租室友抢钱后掐死灭口。

小娟所租住的小区位于下沙经济开发区的东南端,有个很美的名字伊萨卡。然而,自从小区交付以来,便与“群租”搭上了边。如今,这个小区已经有一半的房子被租了出去,其中的大多数都是群租租户。

更让业主头疼的是,由“群租”衍生而来的各种安全、环境问题,小区物业一直无力解决。于是,在这个建成才6年的新小区内,垃圾乱堆、电瓶车随意停放、草坪被践踏等本不该出现的问题频频困扰住户。

阳光、绿树、滚滚钱江,陶砖、白墙、重重院落,从高处远眺伊萨卡,不失为一个令人向往的住宅区。然而,到小区大门,一道道刺眼的红色横幅打破了原有景观的和谐。“规范租房”、“严禁高空坠物”、“坚决抵制群租”、“不文明者坚决赶出小区”简单直白的抗议,直接将矛头对准了这里的租户。

一位小区业主吴阿姨告诉记者,小区里几乎都是高层住宅,不少住在高层的住户,经常随意乱丢垃圾,影响环境不说,小区的保洁员还被一整袋从30多层掉下的垃圾砸中过。

吴阿姨告诉记者,小区是08年建造起来的,当初买这里的房子就是看中这里风格别致,又靠近江边,如今住进来有点懊恼,小区里整个“乱七八糟”。

走进电梯,记者看到四面墙上贴着不少小广告,尽管外面画框用挡住,依旧可以看出原先的“斑驳”。电梯行驶得不算快,但晃动得很厉害,还不断发出响亮的摩擦声。抬头一看,除了还算明亮的灯以外,没有紧急求救电话也没有监控,不免令人有些担忧。

来到这个单元的最高层18楼。一共有两户人家,1801室紧闭着大门,另一户1802则大方敞开“迎客”,走进去右拐,是一道十米多的长廊,长廊的左右侧各坐落着3、4间房,而尽头处则是一个独立卫生间,一股久未冲厕的味道扑鼻而来。

在第二间房的外墙上,挂着10个电表,电表上方的白墙上标注着阿拉伯数字,方便人辨别自家的电表,最后一个是公用的电表。电表下面,则是盘根错节的各式电线,电表的左侧,则是一个悬空的路由器,七八根网线从它嘴里穿出又从墙的顶端爬向不同的房间。

在走廊的白墙上,布满了歪七扭八的黑体字,有类似公共厕所里常出现的抒发情绪的无聊语句,但更多的是警示性的标语,像是偷电罚200,注意防盗之类的。

其中一间住户告诉记者,这里的9间房最小的10平米,大一点的20多平米也有。他自己住的是一间“小号”,10平米左右,每月的房租400元,不包含水电费。

记者了解到,浩泽园5幢都是一梯两户,户型未3室2厅,面积在160平米左右。1802室的房东将房子切割成9个单间,但这还没有达到该户型的极限记者在15楼看到,该房东将同样户型的房子切割成了11个单间,租金依据房间大小不同在200至800元不等。

和别的短租客不同,小舒在这里已经居住了三年。他的房子相对来说比较宽敞,有16平米左右。进门后,最先印入眼帘的是一张巨大的双人床,看起来造价不菲,这也是小舒为提高生活品质特地买来的。床的右侧,也就是靠门位置,有一个衣橱和一个矮柜。床的左侧是床头柜,再旁边则是书桌,上面放置着一台台式电脑。一圈看下来,整个房间最显眼的还要数两把帅气的吉他,和贴满墙壁的毛笔字。

虽然房间不算大,但一个月600的租金让小舒很是满意。因为他的房间,有窗户,采光充足。除此之外,他们房东考虑到部分租户的需求,舍弃了一间房,作为公用厨房。可以说,除了公用厕所以外,这样的配备已经基本满足了他对“单身公寓”的幻想。

如果换作市区,六七百的价格只能挤在一个潮湿的地下室,而这里还能欣赏到远处的江景,生活品质有保障。抱着这样的心态,小舒打算继续在这里租下去。

和小舒一样,小丁也很满意现在的居住环境。她告诉记者,自己是今年5月才刚刚搬来的,她和小姐妹在附近打工,两人便合租了一套25平米左右的主卧房,含独立卫生间,每月租金780元,两人各自承担不到400元。

记者了解到,由于邻近大学城,加上周围有不少企业,高校学生和打工者成了伊萨卡租房的主力军。利益驱动下,一批“二房东”的诞生,也加剧了群租的现象。对于他们来说,将原本的大房子打成隔断间的目的就是能够让经济不宽裕的年轻人能够有租住的地方。

据初步统计,整个小区3000多个住户,有1000多套近一半都是出租房,而其中的绝大多数又都是群租。

这几天午休后,张师傅都会骑着三轮车在小区里转悠,到处张贴租房小广告。因为这个月中旬,2幢的一位房客将不再续租,他得赶紧找到下一个住户,不然将面临“亏本”。

前些年,看到来小区租房的人越来越多,张师傅也东拼西凑80万,
更多精彩尽在这里,详情点击:https://exceptionfete.com/,弗雷德租下20多套房子,然后经过简单装修,将一套套大房子分割成数个单间。为了专注于租房事业,他还辞去了原先的工作,在这个小区住下。

张师傅说,原先买这里房子的都是一些外地的投资客,后来看房子没涨价,就索性都租出去,也很少回来。我们从他们那里租过来,再转租出去也没人管。一套房一个月能赚800元左右,20多套房子一个月也能有近2万的收入。

不过,张师傅透露,因为一套房子每个月的利润有限,因此如果出现“断档”,很可能会面临亏本,一旦发现有房客不再续租,就得赶紧找下家。考虑到打工者流动率比较大,为了吸引他们来租房,一般只要求“押一付一”(一般租房的惯例是“押一付三”)。

随着群租房的兴起,像张师傅这样的二房东也越来越多,有的人手里攥着六、七十套房,月收入能达四、五万元。

“开门上床,伸手碰墙,排队如厕,穷人住上高档房”,这是群租房租户们对自己的居住环境的生动描绘,而这样的居住环境,也暗藏许多安全隐患。

今年5月,小区一群租房突然起火,起火点在28层。当消防官兵赶到现场,想用消防栓灭火的时候,发现楼道的墙式消防栓竟然没水,最后铺设了近60米长的水带后,跑上28楼的起火点进行扑救。

但这场大火并没有敲醒安全意识。前不久,开发区消防大队对伊萨卡小区进行了突击检查,就发现包括室内消防栓没水、自动喷水灭火装置失效、火灾报警装置多处故障、自动消防设施不能联动等各种问题。

除了安全问题以外,令住户们最困扰还有环境卫生问题垃圾随意乱丢、电瓶车乱停乱放、白墙上乱写乱划在浙江在线的住杭论坛里,关于伊萨卡群租的吐槽已经成了老生常谈的话题。

住户郑先生告诉记者,原本以为是个高档住宅,结果现在连基本的卫生和安宁都保证不了。为了不让租户们将电瓶车停进单元大堂,他还和其他业主们联合起来站岗,劝阻租户。除此之外,前不久,郑先生还联合其他业主出钱重新整修了大堂,将原本涂花的墙壁重新粉刷。

“之所以有现在这样的局面,物业有很大的责任。”郑先生认为,电梯坏了不修,东西丢了说监控没法查,道路上坑坑洼洼也不补,杭州下沙弗雷德租房堆成山的建筑垃圾更是不处理,复瑞物业各种管理不当,使得群租的麻烦一直困扰着其他居民。

对于小区的治安问题,闻涛派出所也是“压力山大”:一方面小区里有一半的出租房,人员众多,但无奈警力有限,除了加强巡逻和防范宣传外,还是要靠小区自身提高管理,特别是规范化运作,但伊萨卡显然还相差甚远。

“我们看过,小区300多个摄像头大多数都不能用,而且各个大门只有人站岗,也没有门禁系统。”副所长张春林告诉记者,如果小区有智能门禁系统,并将暂住证办理与申领门禁卡挂钩,做到一人一证一卡一信息,将方便民警开展治安管理。

被业主们“狂批”的复瑞物业则认为,群租是问题的根源,但作为物业公司,没有执法权去阻止群租。另一方面,群租产生的原因也是由于一部分业主受利益所趋。对于群租所带来的衍生问题,物业公司也一直在处理,但部分居民未缴纳物业费影响了工作开展。

记者了解到,筹谋已久的小区业主委员会日前正式成立,接下去将针对小区物业更换开展一系列工作。

巴西史上最弱锋线诞生 战术粗糙难耐对手

在巴西流传这样一种说法,“技术最好的球员都去踢前锋了,只有技术差的才会去踢后卫。”虽然多少有些玩笑成分,但却从某种角度体现了巴西足球的一大特色:重攻轻守,视进球如生命。

然而,本届世界杯上,人们突然发现,曾经无比华丽的巴西锋线却褪色了,甚至有些黯然无光。若不是内马尔一个人苦苦支撑,巴西队的锋线完全可以用“碌碌无为”四个字形容。

无论本届杯赛能否夺冠,巴西队目前已经创造了一项纪录——他们目前拥有的是史上最弱的锋线。我们不禁要问,巴西人,你为什么不会进球了?

本届世界杯,斯科拉里以内马尔为核心、以胡尔克和弗雷德为辅助、以若为轮换打造了一条“巨星+平民”的锋线组合。然而实战中,这条锋线始终没有发挥出应有的作用。特别是胡尔克和弗雷德,3场小组赛总共才打进1球,效率之低令人发指。

同智利的比赛,这两名前锋继续着他们的低迷表现。刚打开进球账户的弗雷德再次哑火,不但没有把握住几次难得的机会,还在第39分钟在智利队禁区的混战中帮助对手解了围。数据显示,弗雷德上场的时间内只有8次传球,3次射门无一射正。而胡尔克也好不到哪去,5次射门只有2次射正,虽然破门但却因手球在先而被判无效。

第64分钟,斯科拉里终于忍受不住锋线的无能了,他把希望寄托于效力于米内罗竞技队的前锋若。然而,巴西队的替补中锋能力水平就像他的名字一样——弱。除了13次传球,他给巴西队带来的唯一改变就是多了一张黄牌。

队友的低能让内马尔承受了更大的压力,也让巴西核心完成了开赛以来发挥最差的一场比赛。打满120分钟的内马尔4次射门仅有1次中的,在射门成功率和传球次数等指标上,均低于前三场,反倒是他9次回抢的数据创下个人新高。当进攻核心的主要精力都放在了防守上,这球怎么能赢呢?

除了前锋发挥不力,以“美丽足球”闻名于世的巴西队如今还技术粗糙欠缺配合。

前三场小组赛,巴西队上半时平均能完成214次传球,但跟智利队的比赛只有可怜的97次。在个人技术更细腻、拼抢能力更出众的智利球员面前,以费尔南迪尼奥为首的巴西中场几乎完败。数据显示,本场智利的控球率达到52%,比巴西高出4个百分点,传球也以474次领先巴西的425次。而巴西的传球成功率不足70%,比对手低不说,更创下1966年以来球队征战世界杯的最差纪录。

技战术上的劣势导致进攻方式的简单化。因为中场几乎起不到任何过渡与承接作用,“桑巴军团”大多通过边路或长传发动,直来直往缺少变化。眼看只能依靠内马尔或者奥斯卡的速度突破制造零星威胁,巴西网友们也开始纷纷吐槽,“别说卡卡小罗了,来个埃拉诺传传球也好啊。”

实际上,巴西队进攻乏力,主帅斯科拉里难辞其咎。
更多精彩尽在这里,详情点击:https://exceptionfete.com/,弗雷德2010年南非世界杯上,邓加率领的巴西队曾被国内足坛名宿批评为“史上最强防反球队”。而斯科拉里执掌帅印以来,他的战术思路并不比邓加激进多少,甚至还要更保守一些。

拥有蒂亚戈·席尔瓦和大卫·路易斯这样的世界顶级中卫,以及费尔南迪尼奥这样一流的防守后腰,让斯科拉里更加下定决心剔除桑巴足球的华丽,以强悍的防守体系和简洁的进攻套路打天下。正因如此,像小罗、甘索、史上最弱巴西队小卢卡斯这些技术型中场全被无情抛弃,带到世界杯的中场球员几乎清一色都是体能充沛防守凶悍的猛将,就连前腰奥斯卡和威廉也是跑动不辍卖力拼抢的类型。

斯科拉里的保守思路并不被大多数巴西人认可。世界杯前的热身赛上2:2战平英格兰队,斯科拉里在下半场双方比分还是1:1时,便用后腰费尔南迪尼奥换下前锋胡尔克。此举在赛后遭到媒体质疑,更有记者当场骂斯科拉里是“懦夫”。

1958年,在圣保罗联赛打进58球的最佳射手贝利与瓦瓦、加林查组成了豪华锋线帮助巴西队首捧世界杯。1970年,贝利、雅伊尔津霍、里维利诺和托斯唐组成的攻击线又帮助桑巴军团第三次夺得世界杯。1994年,依靠贝贝托和罗马里奥领衔的锋线,巴西队再次捧起世界杯。2002年,由罗纳尔多、里瓦尔多、罗纳尔迪尼奥领衔的“3R组合”更是令巴西成为韩日世界杯上进攻最犀利的球队,“外星人”更是打进8球带领球队夺冠。毫不夸张地说,有没有攻城拔寨的超级前锋,就是巴西队能否问鼎世界杯的关键。

但目前这支国家队,除了内马尔,其他锋线球员都不是绝对巨星级人物。胡尔克尽管成名已久,但一直在欧洲二流联赛里厮混,国家队中也没啥亮眼。而弗雷德过去一年半在国家队的17个进球中,半数以上是友谊赛进球。

自2006年世界杯罗纳尔多上演绝唱后,盛产顶级攻击手的巴西就陷入了“前锋危机”。

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利物浦vs维拉首发:红箭三侠先发拉拉纳、洛夫伦出战

直播吧11月2日讯 英超第11轮,利物浦客场对阵阿斯顿维拉,赛前,官方公布了本场比赛的首发名单。

利物浦首发:1-阿利森、66-阿诺德、6-洛夫伦、4-范迪克、26-罗伯逊、20-拉拉纳、14-亨德森、5-维纳尔杜姆、11-萨拉赫、10-马内、9-菲尔米诺

利物浦替补:13-阿德里安、3-法比尼奥、7-米尔纳、8-纳比-凯塔、12-乔-戈麦斯、15-张伯伦、27-奥里吉

维拉首发:1-汤姆-希顿、24-吉尔伯特、22-恩格尔斯、40-明斯、18-塔格特、11-纳卡姆巴、6-道格拉斯-路易斯、7-麦金、17-特雷泽盖、9-韦斯利、纳卡姆21-埃尔加齐

维拉替补:12-杰德-斯蒂尔、3-尼尔-泰勒、8-兰斯伯里、14-霍里哈内、15-孔萨、26-科德吉、27-穆罕默迪

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「英超」施科德兰·穆斯塔菲成为阿森纳队中的反面教材

范迪克缓解了利物浦的担忧,而穆斯塔菲却让阿森纳陷入了更大的困境。虽然把所有的责任都归结于穆斯塔菲有点不公平,因为索克拉蒂斯·帕帕斯塔索普洛斯和纳乔·蒙雷亚尔也有很大的责任。但是在2016年8月穆斯塔菲加盟兵工厂的时候是史上第三贵的中后卫,到今年夏天之前他的转会费还是排在后卫的前八名。

卢卡斯·埃尔南德斯和埃德尔·米利唐分别加盟了拜仁慕尼黑和皇家马德里,这两名球员因为他们的年轻和全能表现,转会费分别达到了8000万欧元和5000万欧元,这让穆斯塔菲在后卫转会费榜单上排名进一步下降。并且穆斯塔菲马上就要满27岁了,还在他最擅长的位置上挣扎。

他和范迪克的相似之处就是能给球队做出表率,但是表率的内容不同。在范迪克表现出冷静的地方,他表现出恐慌。当他刚刚加入阿森纳第一次接受采访的时候,他就表现出了他的焦虑,因为当时贴在他身上的标签是“超过3500万英镑签下的中后卫”。他说:“当然,这是一个难以置信的数字,我知道这会带来多大的压力。”

而在范迪克看来,纳乔蒙雷亚尔这可不是什么压力,而是一种奖励。范迪克2018年1月的时候说:“这不会让我紧张,对于迄今为止我所付出的努力,利物浦愿意为我付出这么多钱,纳卡姆巴这对我来说是一个很大的赞扬。”

阿森纳门将贝恩德·莱诺在对阵埃弗顿的比赛中已经尽力阻止了更多的射门,但是唯一的一次他无能为力的机会让他很失望。埃弗顿左后卫卢卡斯·迪涅在掷出界外球的时候脚已经踩到了线内,但是这不能成为穆斯塔菲在头球争顶中输给贾吉尔卡的借口,也不能推卸穆斯塔菲在随后的角球开出直到进球的过程中毫无做为的责任。

这场比赛的失利意味着阿森纳在积分榜上还是只能依靠净胜球的优势才保住第四的位置。但是这也意味着枪手在穆斯塔菲没有首发的比赛中保持着比穆斯塔菲首发的比赛更多的不失球场次,14场穆斯塔菲没有首发的比赛8场不失球,而他首发的33场比赛只有7场不失球。

当然了,无法达到范迪克那么优秀,也不能说就是失败,但是穆斯塔菲成功把自己塑造成了中后卫搭档们所担心的合作伙伴,一个容易犯错的防守者。他应该开始担心自己的未来了。

以上是左罗看球为您带来的关于阿森纳中后卫施科德兰·穆斯塔菲的内容。欢迎大家一起讨论。文中有什么谬误之处还请不吝指教,不胜感激。

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杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米地下一层的店面是否需要转让费?是否给商场什么

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杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米,地下一层的店面,是否需要转让费?是否需要给商场什么

杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米,地下一层的店面,是否需要转让费?是否需要给商场什么

杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米,地下一层的店面,是否需要转让费?是否需要给商场什么费用?…

杭州下沙弗雷德开一家服装店需要多少钱?十几平米,地下一层的店面,杭州商铺出租信息是否需要转让费?是否需要给商场什么费用?

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肯定需要转让费的,不用给商场什么 更改一下工商执照 上货 去商场签个合同 就差不多了

日关13店连总部大楼都出租了!“中国版Zara”断臂能否求生?

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就在不久前,拉夏贝尔公布的半年报数据显示,这家曾经风光无限的女装公司净利润为-5.65亿元,同比下降333.9%。同时,公司预计2019年前三季度归属于上市公司股东的净利润可能为负值。

就在几年前,拉夏贝尔还是一个颇受女性,特别是年轻女性喜欢的服装品牌。它的旗下一共有九个子类牌子,包括La Chapelle、Puella、Candies、7m、La Babite等。其中,La Chapelle和Puella是拉夏贝尔的主要支柱品牌。

在杭州庆春路上一家La Chapelle专柜,平日里客人就不算多,门口一块打折告示牌清楚地写着,凭会员卡当日可以享受2.8折-5折优惠(特例商品除外),而店内大多当季的商品也都标有3.8折的标识。

记者注意到,在La Chapelle专柜陈列服饰的一侧,一些新款衣服底下还放着不少套着塑封袋的衣服,而它们的折扣普遍在3折以上。

而在上海,也有一些拉夏贝尔的店铺贴出了清仓特卖的海报,店内展示的羽绒服、大衣等服饰都有较大力度的折扣。

由于销售不景气加上库存积压商品过多,目前已经有包括杭州、上海等多地的拉夏贝尔零售门店被爆出关门潮,就连拉夏贝尔集团总部办公大楼也在近期开始招租、出售不动产来度过难关。

公开资料显示,2017年A股上市之初,拉夏贝尔拥有各类网点9066个,但是今年上半年形势急转直下。截至2019年6月30日,拉夏贝尔境内零售网点的数量为6799个,半年锐减2470个,缩水27%,平均每天就有13家店铺关闭。

2017年上市之初,这家有着“中国版ZARA”美誉的A+H股上市公司,股价最高时曾达到30.62元/股,就连华尔街知名投行高盛都是拉夏贝尔的重要股东。不过到了昨天收盘,拉夏贝尔的股价仅剩下4.80元/股,年内累计跌幅达到43.93%。

众所周知,在服装行业中,库存是企业最难承受的压力。而拉夏贝尔的中期业绩报告也显示,截至2019年6月30日,拉夏贝尔存货的账面价值高达21.6亿元,在同行业的存货排名中位列第一,而这或许成了拖累拉夏贝尔业绩的第一大因素。

翻开拉夏贝尔的经营史,在2017年9月,拉夏贝尔上市,当年营收曾达到104.46亿元,成为国内营收最高的女装上市企业。同时,这个被华尔街投行看好的服装品牌还保持着每年开店1000家以上的扩张速度。

拉夏贝尔的十大流通股东同样是星光熠熠,其中,流通股持股第一位的北京宽街博华投资中心(有限合伙)来头不小,它背后正是华尔街知名投行高盛。2013年,宽街博华出资30000万元增持拉夏贝尔5%的股票。

而排名第二到第三位的股东,还包括博信一期(天津)股权投资基金合伙企业、Boxin China Growth Fund I L.P. 以及香港中央结算有限公司。

不过,或许谁也不曾料到,两年后的今天,拉夏贝尔的净利润已经显示为半年亏损5.65亿元。

根据半年报数据显示,拉夏贝尔在2019年上半年的总营收为人民币39.51亿元,同比下降23.2%,净利润为人民币-5.65亿元,杭州商铺出租信息同比下降333.9%,即便是经调整后,归属于上市公司股东的净利润依旧为-4.98亿元,较去年同期下降了311.2%。

为了度过经营难关,拉夏贝尔大批量地关店,甚至不惜出租总部办公大楼。据了解,位于上海市闵行区的拉夏贝尔集团总部办公大楼,刚刚投入使用了一年多时间,创始人邢加兴曾在采访中表示,面对业绩亏损和债务危机,拉夏贝尔也将选择出售不动产来渡过难关。目前,该办公大楼下可以看到已经贴出了对外招租的海报。

随后,记者致电海报上的招租电话了解到,拉夏贝尔园区里的B栋楼已经完成装修,全部对外出租。

从业绩报告来看,拉夏贝尔主要经营女装,但在总部园区等基建项目上投入重金。2018年6月,拉夏贝尔全资子公司上海微乐向银行申请最高不超过4.36亿元的贷款,抵押标的正是位于上海市吴泾镇的总部园区。

当年,公司净利润首次出现亏损,亏损金额为1.99亿元。到了2019年,吴泾总部基地项目的账面价值达到5.58亿元,上半年公司净利润亏损扩大到5.65亿元。

浙商证券研究所纺织服装首席分析师于健表示,对于他们本身是一个重资产的情况下是比较难以接受的,所以会出现了关店、促销,包括这些这种所谓的这种“断臂求生”,都是它其实在降低自己的经营负担,但是这个时间可能会比较久。

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8月8日出生的足球名人:荷兰铁帅 曼联王牌前锋

2008年8月8日,北京奥运会在这一天正式打开大幕,全中国人民共同欢庆这举世瞩目的盛会。可对一个特殊的群体来说,8月8日又是另外一个特殊的日子,因为这一天是他们的生日。足球界中也有不少在这一天出生的名人,荷兰名帅范加尔和曼联的法国前锋萨哈等都在此列。

1967年,西恩恰诺的奥斯卡-伊巴涅斯(Oscar Ibá?ez)出生。

1973年,费伦克瓦罗斯TC的拉约斯-苏茨(Lajos SZüCS)出生。荷兰足球新星前锋

1976年,FC巴尼克俄斯特拉发的丹尼尔-楚尔(Daniel TCHUR)出生。

1976年,弗雷德里克斯塔德FK的汉斯-兰伯格(Hans Ramberg)出生。

1976年,斯特罗姆斯戈塞特的克里斯蒂安-索尔利(Kristian S?rli)出生。
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BOB体育下轮英超硬碰曼联利物浦料留力战根克

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BOB体育官网下载平台APP,BOB拥有最广泛的用户群下轮英超主战曼市的重要性不言而喻,预计卫冕大耳杯的“红军”利物浦将会在周中欧冠小组赛第4轮留力,准备这场联赛硬仗。

利物浦本月10日将会坐镇安菲德迎战联赛卫冕冠军曼市,赢球的线分差距,但在那之前,红军先会在主场对阵比利时球会根克。上轮欧冠,红军作客以4比1击败根克,张伯伦梅开二度,马内与萨拉赫各进一球,对手最后时刻才攻进安慰球。

E组形势,利物浦排名次席,1分落后保持不败的拿波利;由于拿波利本轮的对手萨尔兹堡也不弱,因此红军有机会拉拿波利下马,并提前锁定一张16强门票。

而利物浦在联赛的不败场次已经达到28场,根克但克洛普却对球队的近况感到担忧。克帅说:“如果我们继续像丢球前那样踢,赛季不败是不太可能的。丢球并不是坏事,这不是我们需要的赢球心态。说实话,我们没考虑过赛季不败的事情,我们考虑的是如何赢得下一场比赛。”

来到“魔鬼主场”安菲德,比利时中上游球队根克要想爆冷的可能性小,况且他们在欧冠小组垫底,一胜难求(1和2负)。

另一边厢,意大利名帅安切洛蒂执教的拿波利将在主场迎来“红牛”萨尔兹堡,想要双杀红牛并不容易。首循环交手,拿波利作客以3比2险胜,19岁天才哈兰德与默滕斯各进2球,最终拿波利矮个子前锋因西涅攻进致胜球。

1885年的老字号港式茶餐厅深圳最港味

1968年就在香港开业的阿飛冰室,是名副其实的香港老牌冰室。因香港的铺租大涨等原因,“阿飞冰室”从香港搬到大深圳!

虽然再次开业后,一切都是全新的,不过有情怀的老板还是保留了很多老照片。店内的装修满满的怀旧风,进店就感觉穿越回到了1968年的老香港!

波波奶茶是进店必点,味道跟其他店的港式奶茶差不多。亮点在于奶茶冰块很贴心,化了也不会影响口感。

叹奶茶,当然要配港式菠萝包~达妹为这款菠萝包打call,外壳酥脆。流心蛋+番茄片,有酥皮的咸香和番茄的鲜甜,料还特别足。

46道主食、14款土炮小吃、25杯冰室特饮,香港冰室最传统的基本都能在这里吃到。

tips:在没有被叫做茶餐厅之前,这一类的提供冰品、小吃、饮料的休闲小店,在香港就被称作冰室了,直到后来出品较为单一的冰室。不再能满足大家的需要,越来越多菜品的加入,让冰室变成了今天的茶餐厅。

大有利已经在深圳快17年了,口碑很好。达妹一直喜欢这家老字号茶餐厅的卡座,空调开的也够足。电视上放的是陈年香港老电影,给人一种穿越到八九十年代香港的感觉,炎炎夏日在这里喝下午茶,让人无比怀旧又舒服放松~

因为爱吃甜食的女生实在太多,老板又直接在西多士里面加了流沙,不用再另加炼奶和蜂蜜。达妹觉得吃起来很酥软味道非常好,就是后面容易腻……

店里既有牛杂火锅,也有小份的。推荐小份买,一份39蚊,分量够足,里面有金钱肚、牛筋、
更多精彩尽在这里,详情点击:https://exceptionfete.com/,弗雷德牛肠,牛肺、牛腩,两个人吃妥妥的而且不会腻!

他们家的奶茶评价也不错,茶味浓,据说是有特调的配方,算是这几年喝过很正的奶茶!!

这家店的时间不长,但是口碑越来越好。猪仔包、菠萝油、玫瑰油鸡……都是很多人心中的必点,唯一的bug就是停车难,不知现在改进没。

猪扒包是店内的招牌之一,来店的几乎人手一个。一大口下去,溢出满满的酱汁,幸福感爆棚呀。

必点的全英大餐也是分量很大!培根、薯饼、番茄焗豆、多士、肉肠、西生菜……堆上满满一盘。

小龙凤的奶茶说实话有些普通,但是冻柠七甜度适中,茶味香醇,够冻,喝起来解馋又解渴!

隐秘于闹市的港味十足的茶餐厅,TVB电视剧最钟情的鸡公碗,是这里的标配。

细格花砖、邮差绿门隔、经典茶餐厅卡座和红白蓝桌布,墙上的壁画真实展现了以前香港人的生活习惯,可以说情怀感满满~

特色鸡蟹煲是这里的金招牌,调料都是大厨自己调制的。店里的咖喱做得也不错,有咖喱鸡煲、咖喱蟹煲、咖喱牛腩煲……对达妹这个饭桶来说,这几道菜用来送饭杠杠滴~

这是一家特色满满的茶餐厅。一进门,达妹就给墙绘给吸引住,天,确定这是茶餐厅,不是漫画展么?

但吃的还是很不错滴~他们家的菠萝油人气超高!也是达妹的爱!菠萝包外皮酥香脆,牛油内里咸香冻。一口咬下去,没化开的牛油香味四溢~

它家的丝袜奶茶茶味特别浓、口感也很滑!据说奶茶师傅对茶底十分讲究,要冲撞8次,煮沸3次,滤渣1次,还要严格把握时间和火候~做一杯奶茶也不容易啊……而冻柠茶则是很普通,有亮点也有争议吧~

地址:南山区文心五路海德三道19号海岸城西座3层(探鱼楼上/BBfly对面)

这是一家少有的正宗茶餐厅哟,也是老字号来的。环境明亮,店面够大,看着都舒服。每到饭点基本满座,各式各样的下午茶套餐让人眼花缭乱。

新世界的菠萝油算是这几家用料是最足最实在的。表皮用料十足,同时也不失酥脆,就是牛油小了点。

这里的西多士最不同的地方是出炉了不会立马放上黄油,而是放一盒黄油在旁边让你自己抹。

他们家的冻柠茶相当出色,茶味、柠檬味、甜度、冰量都恰到好处,每次来都必点,但其他饮品的水准就不是很稳定,有时候好喝,下沙商铺出售信息有时候有有点偏甜。

“有桌香港客人来吃过后就主动在line上推荐了我们,以致于后来很长一段时间从香港来的客人特别多“

蛋糕师傅Maka边做蛋糕边跟我分享她们开店的趣事,神奇的是我也是这样被推荐过来的。

他们有很多执念,主要做裸蛋糕。也是认真对待食物的匠人精神吧,比如说,果酱要自已熬,蛋糕造型要纯手作。

不添加任何蓬松剂、软化剂,对人身体不好人色素、防腐剂等添加剂的蛋糕才可被称之为健康天然蛋糕,而且在蛋糕用料上,好吃的蛋糕的烘焙原料为:新西兰的黄油,法国淡奶油,荷兰的面粉,法国的果茸,意大利的玉米粉,比利时的蓝莓….

像现在在南山比较火的蛋糕店—马卡烤箱。他们是一家只做裸蛋糕的蛋糕店,也被称之为:“深圳网红蛋糕”。

随着现在对食品健康的重视,低糖低热量的健康食品越来受深圳人的喜爱。不仅要好吃,而且要吃的健康。纯手工、无添加 、天然乳脂的蛋糕成为了深圳人过生日必吃的一道美食。

他们家的蛋糕都是当天现做制作,水果特别新鲜,奶油有淡淡的奶香,一点也不腻,甜度也特别适合。一个人可以吃上一大块。送货的小哥服务特别好,还可以全深圳配送。

注重健康饮食和食品安全越来越是大家关注的热点,吃得美味健康及放心,这也是马卡烤 箱受追捧的原因之一。

由于考虑到成本及存问题,目前有很多蛋糕店用的是劣质的植物奶油,但马卡烤箱坚持只使用最健康的天然淡奶油。

有些怕胖的女生,这款鲜果鲜奶裸蛋糕,每一口都有不同的水果,纯进口淡奶油让你吃再多也不怕胖。纯天然,零添加。是老板的宗旨,不惜每日起早贪黑的采购和做蛋糕,为的就是能让你们吃到一个没有添加剂的蛋糕。

18岁姑娘租房被劫杀 下沙群租“重灾区”再引关注

【编者按】群租现象伴随着房产市场和城市化的发展,出现在各大城市外沿的新建住宅区里。在杭州下沙,工业区和大学城的集合,造就了一批以务工人员和大学生为主的群租客。一间大套隔成多个小间出租,投资人拿到利益的同时,整个住宅区的安全、卫生、环境等问题却滋生、困扰着普通居民。国庆期间,18岁的小娟被群租的室友劫杀在租房内。浙江在线记者从小娟所住的小区也是群租乱象的集中地开始,一步步探究群租乱象、揭开乱象根源,并寻求解决之道。

浙江在线日讯(浙江在线 记者 俞雯褀 吴晛)在刚刚过去的国庆黄金周期间,杭州下沙某出租房内发生一起残忍命案,18岁女孩小娟被群租室友抢钱后掐死灭口。

小娟所租住的小区位于下沙经济开发区的东南端,有个很美的名字伊萨卡。然而,自从小区交付以来,便与“群租”搭上了边。如今,这个小区已经有一半的房子被租了出去,其中的大多数都是群租租户。

更让业主头疼的是,由“群租”衍生而来的各种安全、环境问题,小区物业一直无力解决。于是,在这个建成才6年的新小区内,垃圾乱堆、电瓶车随意停放、草坪被践踏等本不该出现的问题频频困扰住户。

阳光、绿树、滚滚钱江,陶砖、白墙、重重院落,从高处远眺伊萨卡,不失为一个令人向往的住宅区。然而,到小区大门,一道道刺眼的红色横幅打破了原有景观的和谐。“规范租房”、“严禁高空坠物”、“坚决抵制群租”、“不文明者坚决赶出小区”简单直白的抗议,直接将矛头对准了这里的租户。

一位小区业主吴阿姨告诉记者,小区里几乎都是高层住宅,不少住在高层的住户,经常随意乱丢垃圾,影响环境不说,小区的保洁员还被一整袋从30多层掉下的垃圾砸中过。

吴阿姨告诉记者,小区是08年建造起来的,当初买这里的房子就是看中这里风格别致,又靠近江边,如今住进来有点懊恼,小区里整个“乱七八糟”。

走进电梯,记者看到四面墙上贴着不少小广告,尽管外面画框用挡住,依旧可以看出原先的“斑驳”。电梯行驶得不算快,但晃动得很厉害,还不断发出响亮的摩擦声。抬头一看,除了还算明亮的灯以外,没有紧急求救电话也没有监控,不免令人有些担忧。

来到这个单元的最高层18楼。一共有两户人家,1801室紧闭着大门,另一户1802则大方敞开“迎客”,走进去右拐,是一道十米多的长廊,长廊的左右侧各坐落着3、4间房,而尽头处则是一个独立卫生间,一股久未冲厕的味道扑鼻而来。

在第二间房的外墙上,挂着10个电表,电表上方的白墙上标注着阿拉伯数字,方便人辨别自家的电表,最后一个是公用的电表。电表下面,则是盘根错节的各式电线,电表的左侧,则是一个悬空的路由器,七八根网线从它嘴里穿出又从墙的顶端爬向不同的房间。

在走廊的白墙上,布满了歪七扭八的黑体字,有类似公共厕所里常出现的抒发情绪的无聊语句,但更多的是警示性的标语,像是偷电罚200,注意防盗之类的。

其中一间住户告诉记者,这里的9间房最小的10平米,大一点的20多平米也有。他自己住的是一间“小号”,10平米左右,每月的房租400元,不包含水电费。

记者了解到,浩泽园5幢都是一梯两户,户型未3室2厅,面积在160平米左右。1802室的房东将房子切割成9个单间,但这还没有达到该户型的极限记者在15楼看到,该房东将同样户型的房子切割成了11个单间,租金依据房间大小不同在200至800元不等。

和别的短租客不同,小舒在这里已经居住了三年。他的房子相对来说比较宽敞,有16平米左右。进门后,最先印入眼帘的是一张巨大的双人床,看起来造价不菲,这也是小舒为提高生活品质特地买来的。床的右侧,也就是靠门位置,有一个衣橱和一个矮柜。床的左侧是床头柜,再旁边则是书桌,上面放置着一台台式电脑。一圈看下来,整个房间最显眼的还要数两把帅气的吉他,和贴满墙壁的毛笔字。

虽然房间不算大,但一个月600的租金让小舒很是满意。因为他的房间,有窗户,采光充足。除此之外,他们房东考虑到部分租户的需求,舍弃了一间房,作为公用厨房。可以说,除了公用厕所以外,这样的配备已经基本满足了他对“单身公寓”的幻想。

如果换作市区,六七百的价格只能挤在一个潮湿的地下室,而这里还能欣赏到远处的江景,生活品质有保障。抱着这样的心态,小舒打算继续在这里租下去。

和小舒一样,小丁也很满意现在的居住环境。她告诉记者,自己是今年5月才刚刚搬来的,她和小姐妹在附近打工,两人便合租了一套25平米左右的主卧房,含独立卫生间,每月租金780元,两人各自承担不到400元。

记者了解到,由于邻近大学城,加上周围有不少企业,高校学生和打工者成了伊萨卡租房的主力军。利益驱动下,一批“二房东”的诞生,也加剧了群租的现象。对于他们来说,将原本的大房子打成隔断间的目的就是能够让经济不宽裕的年轻人能够有租住的地方。

据初步统计,整个小区3000多个住户,有1000多套近一半都是出租房,而其中的绝大多数又都是群租。

这几天午休后,张师傅都会骑着三轮车在小区里转悠,到处张贴租房小广告。因为这个月中旬,2幢的一位房客将不再续租,他得赶紧找到下一个住户,不然将面临“亏本”。

前些年,看到来小区租房的人越来越多,张师傅也东拼西凑80万,租下20多套房子,杭州下沙弗雷德租房然后经过简单装修,将一套套大房子分割成数个单间。为了专注于租房事业,他还辞去了原先的工作,在这个小区住下。

张师傅说,原先买这里房子的都是一些外地的投资客,后来看房子没涨价,就索性都租出去,也很少回来。我们从他们那里租过来,再转租出去也没人管。一套房一个月能赚800元左右,20多套房子一个月也能有近2万的收入。

不过,张师傅透露,因为一套房子每个月的利润有限,因此如果出现“断档”,很可能会面临亏本,一旦发现有房客不再续租,就得赶紧找下家。考虑到打工者流动率比较大,为了吸引他们来租房,一般只要求“押一付一”(一般租房的惯例是“押一付三”)。

随着群租房的兴起,像张师傅这样的二房东也越来越多,有的人手里攥着六、七十套房,月收入能达四、五万元。

“开门上床,伸手碰墙,排队如厕,穷人住上高档房”,这是群租房租户们对自己的居住环境的生动描绘,而这样的居住环境,也暗藏许多安全隐患。

今年5月,小区一群租房突然起火,起火点在28层。当消防官兵赶到现场,想用消防栓灭火的时候,发现楼道的墙式消防栓竟然没水,最后铺设了近60米长的水带后,跑上28楼的起火点进行扑救。

但这场大火并没有敲醒安全意识。前不久,开发区消防大队对伊萨卡小区进行了突击检查,就发现包括室内消防栓没水、自动喷水灭火装置失效、火灾报警装置多处故障、自动消防设施不能联动等各种问题。

除了安全问题以外,令住户们最困扰还有环境卫生问题垃圾随意乱丢、电瓶车乱停乱放、白墙上乱写乱划在浙江在线的住杭论坛里,关于伊萨卡群租的吐槽已经成了老生常谈的话题。

住户郑先生告诉记者,原本以为是个高档住宅,结果现在连基本的卫生和安宁都保证不了。为了不让租户们将电瓶车停进单元大堂,他还和其他业主们联合起来站岗,劝阻租户。除此之外,前不久,郑先生还联合其他业主出钱重新整修了大堂,将原本涂花的墙壁重新粉刷。

“之所以有现在这样的局面,物业有很大的责任。”郑先生认为,电梯坏了不修,东西丢了说监控没法查,道路上坑坑洼洼也不补,堆成山的建筑垃圾更是不处理,复瑞物业各种管理不当,使得群租的麻烦一直困扰着其他居民。

对于小区的治安问题,闻涛派出所也是“压力山大”:一方面小区里有一半的出租房,人员众多,但无奈警力有限,除了加强巡逻和防范宣传外,还是要靠小区自身提高管理,特别是规范化运作,但伊萨卡显然还相差甚远。

“我们看过,小区300多个摄像头大多数都不能用,而且各个大门只有人站岗,也没有门禁系统。”副所长张春林告诉记者,如果小区有智能门禁系统,并将暂住证办理与申领门禁卡挂钩,做到一人一证一卡一信息,将方便民警开展治安管理。

被业主们“狂批”的复瑞物业则认为,群租是问题的根源,但作为物业公司,没有执法权去阻止群租。另一方面,群租产生的原因也是由于一部分业主受利益所趋。对于群租所带来的衍生问题,物业公司也一直在处理,但部分居民未缴纳物业费影响了工作开展。

记者了解到,筹谋已久的小区业主委员会日前正式成立,接下去将针对小区物业更换开展一系列工作。

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